Если деньги нужны срочно, а занять негде, может выручить кредитная карта.
Кредитная карта (кредитка) это ваш счет в банке, но вы его никогда не заводили и никогда не пополняли. Этот счет создал банк, положил туда деньги и предоставил вам в пользование.

Чем это выгодно вам? Во-первых, вы в любой момент можете расплатиться или снять с кредитной карты необходимую вам сумму не проходя через все процедуры по оформлению кредита.
Во-вторых, все кредитки имеют срок в течение которого пользование деньгами бесплатное. Например, вы знаете что через две недели у вас будут деньги для покупки, но покупку нужно сделать именно сегодня. В этом случае вы расплачиваетесь кредитной картой, а получив через две недели ожидаемые деньги возвращаете их на кредитную карту, при этом ничего не теряя.

Предпосылок для взрыва пузыря на рынке жилья предостаточно. Прежде всего подавляющему большинству населения банально не хватает денег даже на самую дырявую «крышу над головой». По данным государственного «Агентства по ипотечному кредитованию», в улучшении жилищных условий нуждается 4,5 млн. семей. Но только каждая двадцатая из них с трудом может наскрести денег хоть на какую-то квартиру.

«У половины населения вообще нет средств ни на покупку, ни на аренду жилья», – подтверждает депутат Госдумы Галина Хованская. И то сказать: средняя цена квадратного метра во всех крупных городах перевалила за 70 тыс. рублей. А средняя зарплата по стране не дотягивает и до 14 тыс. рублей. Значит, чтобы обзавестись даже небольшой квартирой, людям придется полностью откладывать свою зарплату в течение 12 лет! Всю, до копейки, – не останется даже на воду и сухари.

Теперь, когда российский и украинский фондовый рынок рухнули вслед за американским, инвесторы подбирают для себя новые точки приложения финансов. Рынок недвижимости значительнее менее маневренный, нежели рынок акций, однако для долгосрочных инвестиций он идеален. Это, напомним, признавал даже Марк Твен, говоря «покупайте землю, ее больше не делают»...

В последнее время стали очень популярными закрытые паевые фонды, вкладывающие деньги пайщиков в недвижимость, как отечественные, так и зарубежные. После недавнего злополучного ипотечного кризиса в США доходность ЗПИФов резко снизилась, и если в прошлом году доходность составляла и 40, и 60%, то теперь не поднимается выше 20%. В связи с этим инвесторы обратили пристальное внимание на рынок недвижимости.

Почему бы и не?

"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", одна из крупнейших рефинансирующих организаций, с 1 февраля 2008 года ужесточает условия выкупа ипотечных кредитов у коммерческих банков. АИЖК выделяет два фактора риска, на основании которых заемщику может быть отказано в рефинансировании: это объем кредита свыше 1,5 млн. рублей (около $62 тыс.) и первоначальный взнос менее 20%. Но, если кредит имеет только один фактор риска, он будет рефинансироваться на прежних условиях. Ужесточения коснутся тех кредитов, которые будут выдаваться после 31 января 2008 года.

Отечественные банки заявляют о намерении сократить сроки ипотечного кредитования и о плановом повышении ставок по кредитам на недвижимость.

Это приведет к тому, что в 2008 году недвижимость в Украине снова подорожает и станет еще менее доступной для потребителей среднего класса по обеспеченности и практически недоступной для основной массы работников бюджетной сферы.

В Магнитогорске крупный ипотечный кредит, который взяла небогатая семья с несовершеннолетними детьми, привел к трагедии. Выплачивать проценты по займу, на проверку оказалось значительно труднее, чем говорилось в рекламе.

Теперь банк требует в уплату задолженности эту самую квартиру, и суд это требование поддержал. Глава семьи, не выдержав удара, покончил жизнь самоубийством.

Этот листок бумаги Галина Федоровна старается беречь от посторонних взглядов. В ней последние слова ее сына к своим близким: "Я, Закомалдин Сергей, подведу черту под своей никчемной жизнью. Это поступок труса и предателя. Но я сгорел изнутри. Во всех бедах и неудачах, бедах и глупостях виноват только я".

Подумайте о пространстве для жизни — обо всем остальном позаботимся мы. UniCredit Bank на протяжении 100 лет предлагает профессиональные услуги по решению денежных вопросов для 40 миллионов клиентов в 23 странах Европы. Теперь и Ваше жизненное пространство может стать больше с кредитами на недвижимость от UniCredit Bank.

В UniCredit Bank мы посоветуем Вам, как приобрести жилье в кредит — квартиру или частный дом, а также предложим Вам удобные кредитные условия с оптимальным графиком погашения. Мы организуем процесс получения кредита и приобретения недвижимости так, чтобы он был для Вас максимально быстрым и комфортным. Вы поймете, что получить новое жилье легко, нужно сделать лишь несколько шагов.

Условия кредитования в UniCredit Bank абсолютно прозрачные, у нас нет скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Шаг 1

“Многие банки действительно перестали выдавать ипотечные кредиты, - говорит директор казначейства банка “Хрещатик” Алексей Козырев. - Они просто не могут проводить такие операции из-за проблем с привлечением долгосрочных ресурсов, необходимых для дальнейшего кредитования”. Напомним, что в середине февраля НБУ изменил схему расчета одного из нормативов банковской деятельности, чем вынудил своих подопечных соизмерять объемы выданных кредитов и привлеченных средств по срокам. “Это серьезно ударило по банкам, потребовало разработки программ капитализации и “вырвало” большой кусок возможностей по кредитованию”, - говорит председатель правления банка НРБ Владислав Кравец. В итоге некоторые банки с конца февраля - начала марта перестали выдавать ипотеку под страхом лишения лицензии и серьезных штрафов.

В текущем году в регионе зафиксировано подорожание банковских кредитов: в феврале средневзвешенная процентная ставка в Крыму составила уже 15,3%, в то время как в целом по стране этот показатель остался на уровне прошлого года - 13,4%.

На совещании в Совмине АРК также сообщалось, что среди регионов Украины наиболее дорогие банковские кредиты - в Черниговской и Кировоградской областях (здесь средневзвешенные процентные ставки составили, соответственно, 16,6% и 16,3%). А самые низкие ставки по кредитам - в Киеве (12,6%), Днепропетровской и Донецкой областях (13,4%), также ниже, чем в Крыму, процентные ставки по банковским кредитам в Одесской и Николаевской областях (соответственно, 14,1% и 14%).

Ресурс IPOhelp - это Ваш помощник в решении жилищных проблем посредством ипотечного кредитования. Всего пять шагов отделяют Вас от нового жилья. С помощью нашей информации сделать эти шаги будет очень просто. А их успех будет практически гарантирован! Если Вы уже прошли какие-то этапы ипотечного кредитования, то поделитесь опытом. На каждой странице сайта Вы можете добавить свои комментарии по жилищной ипотеке и узнать, что думают другие об ипотечном кредите. Давайте помогать друг другу вместе!